Ga direct naar de inhoud Ga direct naar de footer
Kennisnetwerk Belastingen en Toeslagen, onderdeel van de Rijksoverheid - Naar de homepagina Kennisnetwerk

  • Aftrek hypotheekkosten

    Redactie Kennisnetwerk 1 september 2025 om 13:50 Forum: Inkomstenbelasting

    1 mei: nieuwe woning gekocht (€300.000); volledige hypotheek; geen EWR; bestaande woning staat te koop.
    30 sept.: bestaande woning verkocht; EWR nu €100.000.

    Renteaftrek nieuwe woning is duidelijk: van 1 mei t/m 30 sept. rente volledig aftrekbaar; vanaf 1 okt.: de rente moet gesplitst worden ivm EWR.

    Vraag: Hoe doe ik dat met de kosten hypotheek:

    1. Bedragen zijn volledig aftrekbaar omdat er op de aankoopdatum geen EWR was.
    2. Volledige bedragen splitsen ivm EWR op 1 okt.
    3. Tijds evenredig verdelen: van 1 mei t/m 30 sept volledig; maanden na 1 okt. splitsen ivm met EWR.

1 reactie

  • Redactie Kennisnetwerk 1 september 2025 om 13:50

    Zowel de rente als de financieringskosten zijn helemaal aftrekbaar op de aankoopdatum.
    De rente wordt gesplitst vanaf het moment dat de Eigenwoningreserve ontstaat.

Denkt u mee

Wilt u reageren? Log dan eerst in.

Inloggen