Ga direct naar de inhoud Ga direct naar de footer
Kennisnetwerk Belastingen en Toeslagen, onderdeel van de Rijksoverheid - Naar de homepagina Kennisnetwerk

  • Hypotheekaftrek

    Redactie Kennisnetwerk 3 september 2025 om 14:13 Forum: Inkomstenbelasting

    Goedemorgen,

    Ik heb een vraag namens een cliente, zij heeft een eigen woning met hypotheek.

    Nu heeft zij in 2023 geen inkomen gehad(wereldreis) maar wel hypotheekrente betaald. Kan zij deze hypotheekrente nog verrekenen met de aangifte van 2024? Toen had zij wel een inkomen.

    Mvg

    • Dit onderwerp is gewijzigd op 4 september 2025.

1 reactie

  • Redactie Kennisnetwerk 3 september 2025 om 14:14

    Uw cliënte had in 2023 een negatief inkomen vanwege de hypotheekrenteaftrek. De Belastingdienst noemt dit verlies, omdat het inkomen uit werk en woning over 2023 negatief is. In box 1 worden de inkomsten (€ 0) en de hypotheekrenteaftrek verrekend. Zo ontstaat een negatief inkomen: een verlies. Dit verlies kan later worden verrekend. U doet gewoon aangifte over het jaar 2023 inclusief de hypotheekrenteaftrek.

    Het vervolg is anders als wat u denkt. De verrekening vindt plaats met de 3 voorgaande jaren met positieve inkomsten uit werk en woning en eventueel de 9 volgende jaren. De volgorde waarin verrekend wordt staat vast: eerst de 3 voorgaande jaren (oudste jaar eerst – hier 2020) en dan voor zover van toepassing de 9 volgende jaren. Bij uw cliente wordt een beschikking vastgesteld en zal het inkomen van 2020 verminderen. Waardoor zij belastingteruggave krijgt. Zie:

    https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/inkomstenbelasting/heffingskortingen_boxen_tarieven/boxen_en_tarieven/box_1/verrekenen-verlies-uit-inkomen-uit-werk-en-woning-box-1

Denkt u mee

Wilt u reageren? Log dan eerst in.

Inloggen