betaalde rente Nationaal Warmtefonds

B.J. van der Vlist Forum: Inkomstenbelasting

Het appartementencomplex van deze hulpvrager heeft een VvE. Deze vereniging heeft een lening afgesloten bij het Nationaal Warmtefonds. Nu wordt beweerd dat de door de bewoners betaalde jaarrente ad € 264 in box 1 aftrekbaar zou zijn. Weet iemand hier misschien meer van ?

Het appartementencomplex van deze hulpvrager heeft een VvE. Deze vereniging heeft een lening afgesloten bij het Nationaal Warmtefonds. Nu wordt beweerd dat de door de bewoners betaalde jaarrente ad € 264 in box 1 aftrekbaar zou zijn. Weet iemand hier misschien meer van ?

Het antwoord op deze vraag staat in een standpunt gepubliceerd op 10-07-2025 door de Kennisgroep IB van de Belastingdienst, zie https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg05120256-vve-en-schuld-aangegaan-voor-onderhoud-en-verduurzaming/

Citaat starten

Wim Groot Kormelink

geschreven op 27 February 2026 om 14:47

Het antwoord op deze vraag staat in een standpunt gepubliceerd op 10-07-2025 door de Kennisgroep IB van de Belastingdienst, zie https://kennisgroepen.belastingdienst.nl/publicaties/kg05120256-vve-en-schuld-aangegaan-voor-onderhoud-en-verduurzaming/

Einde citaat

Weet u ook, op welke plaats in de aangifte de betaalde rente moet worden verantwoord ( klant heeft geen hypotheek ).

Gelukt!  Geaccepteerd antwoord

Citaat starten

B.J. van der Vlist

geschreven op 27 February 2026 om 19:07

Weet u ook, op welke plaats in de aangifte de betaalde rente moet worden verantwoord ( klant heeft geen hypotheek ).

Einde citaat

Het kennisgroepstandpunt waar de heer Groot Kormelink zeer terecht de aandacht op vestigt, vermeldt " De schuld die door de vve is aangegaan, kan voor de individuele appartementseigenaren onder voorwaarden worden aangemerkt als eigenwoningschuld ". 

U vermeldt uw hulpvrager's aandeel in de schuld en haar of zijn aandeel in de door de VVE betaalde rente dus bij het onderdeel Eigen woning in de aangifte. U zult hiervoor moeten afwijken van de vooringevulde gegevens omdat de financiering op naam van de VVE staat en niet op naam van de individuele appartementseigenaren.

Tip: leest u wel even goed dat kennisgroepstandpunt door om zeker te weten dat uw hulpvrager aan de daarin geformuleerde voorwaarden voldoet.