Garage onderdeel van woning?

Redactie Kennisnetwerk Forum: Huurtoeslag

Een van de cliënten van KBO-Brabant huurt een appartement en een garagebox in dat appartementencomplex. Hij moet maandelijks een huur betalen van  € 927,48. In dit bedrag zit begrepen € 50 servicekosten en € 67 huur garage. Hij ontvangt één rekening, zowel voor de woning als de garage. De verhuurder heeft verklaard dat de huur voor de garage € 67 bedraagt. Volgens de cliënt kan hij de garagehuur zo opzeggen. De vraag die nu voorhanden ligt is of we voor de berekening van de huurtoeslag uit kunnen gaan van het huurbedrag minus de € 67.

Bij de berekening van de huurtoeslag telt de rekenhuur. Dit is de kale huur plus een aantal servicekosten. De kale huur is de huur van de woning. Zonder bijkomende kosten voor bijvoorbeeld gas, water en licht. Een gehuurde garage behoort niet tot de woning.

Naar mijn stellige overtuiging kan de huurprijs van de garage dan ook voor de berekening van de kale huur buiten beschouwing worden gelaten.

Graag verneem ik of mijn mening gedeeld wordt.

Een van de cliënten van KBO-Brabant huurt een appartement en een garagebox in dat appartementencomplex. Hij moet maandelijks een huur betalen van  € 927,48. In dit bedrag zit begrepen € 50 servicekosten en € 67 huur garage. Hij ontvangt één rekening, zowel voor de woning als de garage. De verhuurder heeft verklaard dat de huur voor de garage € 67 bedraagt. Volgens de cliënt kan hij de garagehuur zo opzeggen. De vraag die nu voorhanden ligt is of we voor de berekening van de huurtoeslag uit kunnen gaan van het huurbedrag minus de € 67.

Bij de berekening van de huurtoeslag telt de rekenhuur. Dit is de kale huur plus een aantal servicekosten. De kale huur is de huur van de woning. Zonder bijkomende kosten voor bijvoorbeeld gas, water en licht. Een gehuurde garage behoort niet tot de woning.

Naar mijn stellige overtuiging kan de huurprijs van de garage dan ook voor de berekening van de kale huur buiten beschouwing worden gelaten.

Graag verneem ik of mijn mening gedeeld wordt.

Hallo, mijn excuses voor de late reactie. Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurlasten van de woning en niet voor de kosten van parkeerlasten, garage of botenhuis. Als de huurprijs van de garage te identificeren is, moet deze prijs van de rekenhuur afgehaald worden.

• Deze reactie is gewijzigd op 28 augustus 2025.

Citaat starten

Redactie Kennisnetwerk

geschreven op 7 August 2025 om 09:54

Hallo, mijn excuses voor de late reactie. Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurlasten van de woning en niet voor de kosten van parkeerlasten, garage of botenhuis. Als de huurprijs van de garage te identificeren is, moet deze prijs van de rekenhuur afgehaald worden.

• Deze reactie is gewijzigd op 28 augustus 2025.

Einde citaat

Goedemiddag, ik heb eigenlijk gelijkwaardige vraag. Op de huurspecificatie staat alles afzonderlijk genoteerd dus ook de parkeerplaats. Nu heeft de woningbouwvereniging een bedrag aan de belastingdienst doorgegeven inclusief parkeerplaats , daarom kan er geen huursubsidie aangevraagd worden. En  de kale huur zoals op huurspecificatie vermeld staat wel voor subsidie in aanmerking zou komen. Graag advies  dank