Garant staan hypotheek

Bas van Harten Forum: Inkomstenbelasting

Iemand staat garant voor een deel van een hypotheek van een kind.

V.B. Kind heeft een hypotheel van 300.000 en de ouders staan garant voor 100.000 Dat is contractueel bij de bank vastgelegd. Kind betaald de gehele rente en ook de hypotheek kosten enz en kan het via IB aangeven. Alleen krijgen de ouders nu bij de opgaaf dat ze via de bank een hypotheek hebben van 100.000 en wordt dit via IB opgegeven. Kind geeft ook volledige hypotheek op van 300.000.

Klopt dat bij ouders en wat moeten ze nu in IB opgeven?

Iemand staat garant voor een deel van een hypotheek van een kind.

V.B. Kind heeft een hypotheel van 300.000 en de ouders staan garant voor 100.000 Dat is contractueel bij de bank vastgelegd. Kind betaald de gehele rente en ook de hypotheek kosten enz en kan het via IB aangeven. Alleen krijgen de ouders nu bij de opgaaf dat ze via de bank een hypotheek hebben van 100.000 en wordt dit via IB opgegeven. Kind geeft ook volledige hypotheek op van 300.000.

Klopt dat bij ouders en wat moeten ze nu in IB opgeven?

Hallo, het klopt dat dit in de aangifte gecorrigeerd kan worden. Je kunt de hypotheek helemaal verwijderen of op 0 zetten.

De oorzaak hiervan ligt in het contract, hoe dit is opgesteld en hoe het bij de financiële instelling is opgenomen.

Gewoon de lening vermelden conform de voor ingevulde aangifte.

Was deze schuld alleen van u? 

Hier vult u nee in. 

Verder de vragen met nee / 0 invullen.

Deze situatie komt meer voor.

Als de beschrijving in de casus compleet is, hebben de ouders geen schuld en zeker geen hypotheekschuld. Zij hebben immers niets geleend. Volgens mij moeten ze deze schuld gewoon verwijderen uit de aangifte. Een ruimte voor een toelichting zoals Wim Groot Kormelink suggereert is er volgens mij niet. 

Als de ouders een opgave krijgen waar het lijkt alsof ze een hypotheekschuld hebben, kunnen ze in de online aangifte handmatig ‘0’ invullen, of een toelichting toevoegen dat het om garantstelling (zonder aflossingsverplichting) gaat. Daarmee voorkomt men dubbele aangifte met het kind