Rente hypotheek zonder er te wonen

JGDT Forum: Inkomstenbelasting

Koppel ligt in scheiding. Woonde samen, samen koophuis, 2 kinderen, maar niet getrouwd. Geen samenlevingscontact. 
Man woont in de woning. 
Vrouw betaalt het totale hypotheekbedrag zonder er te wonen. 

Via de advocaat bezig met een rechtszaak over het uitkopen van de vrouw. Advocaat probeert volledig betaalde hypotheek bedrag terug te krijgen daar de vrouw niet in de woning mag komen (door hulpverlening) 

FNV bond zegt helft betaalde hypotheek opvoeren als betaalde partneralimentatie. 

Uitspraak via rechter zal pas na de belastingperiode komen. 
Wat is wijsheid om te doen? Wel of niet opvoeren als betaalde partneralimentatie

Koppel ligt in scheiding. Woonde samen, samen koophuis, 2 kinderen, maar niet getrouwd. Geen samenlevingscontact. 
Man woont in de woning. 
Vrouw betaalt het totale hypotheekbedrag zonder er te wonen. 

Via de advocaat bezig met een rechtszaak over het uitkopen van de vrouw. Advocaat probeert volledig betaalde hypotheek bedrag terug te krijgen daar de vrouw niet in de woning mag komen (door hulpverlening) 

FNV bond zegt helft betaalde hypotheek opvoeren als betaalde partneralimentatie. 

Uitspraak via rechter zal pas na de belastingperiode komen. 
Wat is wijsheid om te doen? Wel of niet opvoeren als betaalde partneralimentatie

Gelukt!  Geaccepteerd antwoord

Dat is een ingewikkelde kwestie waarbij erg veel feiten en omstandigheden van belang zijn. Uw vraag is daarom volgens mij niet zo maar te beantwoorden.

Ongetwijfeld heeft FNV bijvoorbeeld gezegd dat er voor de aftrek van de helft van de hypotheekrente als alimentatie de nodige voorwaarden gelden (denk aan aantoonbare alimentatieplicht).

Bovendien: in de eerste twee jaar (24 maanden) na het vertrek uit de woning blijven de regels voor de eigen woning gelden. De helft van de hypotheekrente is binnen die regels wellicht aftrekbaar als eigenwoningrente bij de niet bewonende mede-eigenaar, gesaldeerd met de helft van het eigenwoningforfait (“de helft” alleen als de eigendomsverhoudingen fiftyfifty liggen). Voor de niet bewonende mede-eigenaar kan de genoemde helft van het eigenwoningforfait weer als alimentatie aftrekbaar zijn. 

Als de periode van twee jaar na het vertrek uit de woning is verstreken, gelden heel andere regels omdat er voor de niet bewonende mede-eigenaar dan géén sprake meer is van een eigen woning zodat box 3 om de hoek kan komen kijken.

Dit zijn maar enkele aspecten. Deze pagina van de Belastingdienstsite beschrijft, als ik het goed zie, de situatie die u bedoelt. Daar zou ik de oplossing, althans het begin daarvan, proberen te vinden. Van harte aanbevolen!

Tot slot: het kan een goed idee zijn om voor het doen van de aangifte uitstel te vragen. Zeker als de financiële zaken tussen de ex-partners binnen afzienbare termijn vast komen te liggen.