Rente overbruggingshypotheek

Jan Lode Forum: Inkomstenbelasting

Huis verkocht voor 380.000. Restant hypotheek 45.000.
Dus EWR van 335.000
Appartement gekocht voor 255.000
In 2025 een tijdlang een overbruggingslening van  ruim 200.000, rente hierover circa 2.500
Heb ik het goed dat nu deze rente niet aftrekbaar is?

Huis verkocht voor 380.000. Restant hypotheek 45.000.
Dus EWR van 335.000
Appartement gekocht voor 255.000
In 2025 een tijdlang een overbruggingslening van  ruim 200.000, rente hierover circa 2.500
Heb ik het goed dat nu deze rente niet aftrekbaar is?

Gelukt!  Geaccepteerd antwoord

De rente over een overbruggingslening (ook al is deze aflossingsvrij) is fiscaal aftrekbaar tot het moment dat de oude woning is verkocht en opgeleverd. De rente valt onder de regeling, tijdelijk 2 woningen, aftrek in het jaar van het te koop zetten van de oude woning volgens Wet IB 2001 art. 3.119f sub 3 Verhuisregelingen

Citaat starten

Wim Groot Kormelink

geschreven op 17 March 2026 om 16:25

De rente over een overbruggingslening (ook al is deze aflossingsvrij) is fiscaal aftrekbaar tot het moment dat de oude woning is verkocht en opgeleverd. De rente valt onder de regeling, tijdelijk 2 woningen, aftrek in het jaar van het te koop zetten van de oude woning volgens Wet IB 2001 art. 3.119f sub 3 Verhuisregelingen

Einde citaat

Probleem is dat de de nieuwe woning volledig betaald wordt uit de EWR , waarna er geen hypotheek meer is en geen renteaftrek voor die woning.

Citaat starten

Jan Lode

geschreven op 17 March 2026 om 16:33

Probleem is dat de de nieuwe woning volledig betaald wordt uit de EWR , waarna er geen hypotheek meer is en geen renteaftrek voor die woning.

Einde citaat

De  Eigen Woning Reserve ontstaat  ná overdracht van de oude woning bij de notaris. Tot deze overdracht is de rente over de oude lening en de rente over de overbruggingslening fiscaal aftrekbaar.