Ga direct naar de inhoud Ga direct naar de filters Ga direct naar de footer
Kennisnetwerk Belastingen en Toeslagen, onderdeel van de Rijksoverheid - Naar de homepagina Kennisnetwerk Belastingdienst en Dienst Toeslagen

Les 1: Bepaal samen of uw cliënt voldoet aan de voorwaarden voor huurtoeslag

Bepaal samen of uw cliënt voldoet aan de volgende voorwaarden voor huurtoeslag:

  • Uw cliënt huurt een zelfstandige woonruimte.
  • Uw cliënt en de verhuurder hebben een huurovereenkomst.
  • Het inkomen van uw cliënt en de eventuele toeslagpartner, medebewoner of medebewoners is niet te hoog.
  • Het vermogen van uw cliënt en de eventuele toeslagpartner, medebewoner of medebewoners is niet te hoog.
    Cliënten zonder toeslagpartner mogen in 2026 maximaal € 38.479 aan vermogen hebben om huurtoeslag te krijgen. Cliënten met het gehele jaar dezelfde toeslagpartner mogen samen € 76.958 aan vermogen hebben om huurtoeslag te krijgen. Medebewoners mogen per medebewoner niet meer dan € 38.479 aan vermogen hebben, en dit telt alleen mee als de aanvrager het gehele jaar dezelfde medebewoner heeft.
  • Uw cliënt woont in Nederland.
  • Uw cliënt en de andere bewoners staan bij de gemeente ingeschreven op het woonadres.
  • Uw cliënt, de eventuele medebewoners en toeslagpartner zijn niet de eigenaar van de woning.
  • Uw cliënt, de eventuele toeslagpartner en medebewoners van 18 jaar en ouder hebben de Nederlandse nationaliteit, de nationaliteit van een EU-land, Liechtenstein, Noorwegen, IJsland of Zwitserland of een andere nationaliteit met een geldige Nederlandse verblijfsvergunning.
  • Uw cliënt is 18 jaar of ouder.
  • Uw cliënt betaalt de huur en kan dit aantonen met bankafschriften.

Soms zijn er ook bijzondere situaties voor de huurtoeslag. Dan kan het zijn dat uw cliënt alsnog recht op (meer) huurtoeslag heeft.
 
Daarnaast kunt u vragen om bijzonder vermogen van uw cliënt niet mee te laten tellen voor de huurtoeslag. Bijvoorbeeld als het gaat om vermogen van kinderen, smartengeld of speciale uitkeringen. Lees meer over wat u als bijzonder vermogen mag aangeven.
 
Oekraïense ontheemden hebben in Nederland tijdelijke bescherming met verblijfsrechten. Deze status betekent dat ontheemden uit Oekraïne geen verblijfsvergunning nodig hebben om toeslagen te krijgen. Oekraïense ontheemden kunnen onder algemene voorwaarden huurtoeslag krijgen. Lees meer over toeslagen voor Oekraïense ontheemden.

Let op!  Let op!
  1. In 2026 is er geen maximale huurgrens meer om te bepalen of uw cliënt huurtoeslag kan krijgen op basis van de hoogte van de huur. Het maakt daarom niet meer uit hoe hoog de huurprijs van uw cliënt is om deze toeslag te kunnen krijgen. We berekenen de hoogte van de huurtoeslag nog wel met de maximale huurgrens van € 498,20 tot 21 jaar (lagere jongerengrens) en met € 932,93 vanaf 21 jaar. Is de huur lager dan de grens die voor uw cliënt geldt? Dan rekenen we met de huur die uw cliënt betaalt. En uw cliënt krijgt nooit de volledige huur vergoed met de huurtoeslag.
  2. De servicekosten tellen niet meer mee. We berekenen de huurtoeslag van uw cliënt met de kale huurprijs en dus zonder servicekosten. Servicekosten zijn bijvoorbeeld kosten voor de energie van gemeenschappelijke ruimtes.
  3. De leeftijdsgrens voor jongeren gaat naar beneden: van 23 jaar naar 21 jaar. In 2026 kan uw cliënt dus al vanaf 21 jaar (in plaats van 23 jaar) meer huurtoeslag krijgen omdat we eerder rekenen met een hogere grens.
  • Tot 21 jaar berekenen we de huurtoeslag van uw cliënt met de huurgrens van € 498,20. De huur die uw cliënt betaalt mag hoger zijn, zie punt 1. Er zijn ook uitzonderingen, zoals wanneer uw cliënt jonger is dan 21 jaar en met een (pleeg)kind woont. Dan rekenen we met de huurgrens van € 932,93.
  • Vanaf 21 jaar berekenen we de huurtoeslag van uw cliënt met de huurgrens van € 932,93. De huur die uw cliënt betaalt mag hoger zijn, zie punt 1. Als er meer mensen in 1 huishouden wonen, kijken we voor de leeftijd naar de oudste bewoner.

Als u ingelogd bent klikt u op de knop 'Afronden les' om uw voortgang bij te houden.