Les 6: Vul de kale huur en eventuele servicekosten in

De huurtoeslag berekenen we op basis van de maandelijkse kale huurprijs plus eventuele servicekosten. Dit noemen we de rekenhuur. 

De verhuurder is verplicht om de huurder een specificatie van de servicekosten aan te leveren. Het gaat om de volgende servicekosten: 

• Energiekosten voor lift-, ventilatie-, hydrofoor-, en alarminstallaties en van verlichting van gemeenschappelijke ruimten. 
• Schoonmaakkosten voor de lift en andere gemeenschappelijke ruimten.
• Kosten voor de diensten van een huismeester.
• Kapitaal- en onderhoudskosten voor dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten.

Er wordt rekening gehouden met maximaal € 12 per servicekostenrubriek, ook al betaalt uw cliënt meer dan dat. Er wordt dus in totaal maximaal € 48 aan servicekosten meegeteld voor het berekenen van de huurtoeslag. Uw cliënt moet wel altijd het werkelijke betaalde bedrag aan servicekosten doorgeven. Het maakt niet uit het meer of minder is dan de maximale € 12 per rubriek. 

Stijgt de huurprijs door een huurverhoging boven de maximale huurgrens, maar uw cliënt vóór de verhoging wel recht had op huurtoeslag voor die woning? Dan behoudt uw cliënt recht op huurtoeslag. Dit is het verworven recht.

Als u ingelogd bent klikt u op de knop 'Afronden les' om uw voortgang bij te houden.