Ga direct naar de inhoud Ga direct naar de filters Ga direct naar de footer
Kennisnetwerk Belastingen en Toeslagen, onderdeel van de Rijksoverheid - Naar de homepagina Kennisnetwerk Belastingdienst en Dienst Toeslagen

  • VERKOOP HUIS ONDER WOZ WAARDE

    Wil Seiffers-Nijhuis 26 maart 2026 om 12:05 Forum: Andere vragen

    Iemand (80+) verkoop de woning , die een WOZ waarde heeft van € 400.000 voor een bedrag van € 20.000 aan de jongste zoon. Er zijn nog meer kinderen, die doen niet mee in deze case.

    Heeft deze verkoop fiscale gevolgen voor de zoon ?

Gelukt!  Deze vraag heeft een geaccepteerd antwoord

2 reacties

  • Gorrit Aartsma 26 maart 2026 om 13:42

    Waarschijnlijk zal de Belastingdienst dit als een schenking zien waarover tot € 158.669 10 % en 20 % voor het bedrag daarboven schenkbelasting wordt geheven.

    Ook de overdrachtsbelasting van 8% over de Marktwaarde zal denk ik betaald moetenworden.

    Even het antwoord van de Belastingdienst hierop afwachten.

    • Moderator Tanja 30 maart 2026 om 10:22
      Gelukt!  Geaccepteerd antwoord
      Citaat starten
      Gorrit Aartsma
      geschreven op 26 March 2026 om 13:42

      Waarschijnlijk zal de Belastingdienst dit als een schenking zien waarover tot € 158.669 10 % en 20 % voor het bedrag daarboven schenkbelasting wordt geheven.

      Ook de overdrachtsbelasting van 8% over de Marktwaarde zal denk ik betaald moetenworden.

      Even het antwoord van de Belastingdienst hierop afwachten.

      Einde citaat

      Hoi Wil, een woning kopen (of verkopen) onder de marktwaarde kunnen we inderdaad zien als een schenking. We gaan daarbij uit van de WOZ-waarde om de schenking vast te stellen: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/schenken/content/hoe-bepaal-ik-de-waarde-van-een-schenking. Informatie over overdrachtsbelasting en een schenking, lees je hier. 

Denkt u mee

Wilt u reageren? Log dan eerst in.

Inloggen