Berekening van eigen vermogen van een VvE

Redactie Kennisnetwerk Forum: Andere vragen

Hallo, ik verzorg de jaarcijfers van de VvE (Vereniging van Eigenaars) en moet het juiste eigen vermogen van de VvE bepalen, zodat eigenaars hun aandeel in het eigen vermogen van de VvE,  mee kunnen nemen in hun privé aangifte.

Meestal is het eigen vermogen van een VvE simpel; het totaal van de reserves minus de eventuele schulden. Maar hoe om te gaan met voorzieningen.

Ik heb in 2023 diverse onderhoudsbedrijven opdrachten gegeven voor Groot Onderhoud, wat pas medio 2024 uitgevoerd gaat worden. Groot Onderhoud wordt gefinancierd uit het reservefonds Groot Onderhoud. Ik heb op de balans van 31-12-2023 een rekening Voorzieningen gezet met het bedrag van het Groot Onderhoud welke in 2024 nog uitgevoerd moet worden. Deze voorzieningen vallen boekhoudkundig gezien onder Vreemd Vermogen, en zijn dan schulden.

Echter volgens een website van de belastingdienst vallen de voorzieningen onder het eigen vermogen, zie

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/vermogen_en_aanmerkelijk_belang/vermogen/wat_zijn_uw_bezittingen_en_schulden/uw_bezittingen/overige_bezittingen/

Moet ik de bedragen voor bestellingen van Groot Onderhoud wat nog uitgevoerd moet worden, zien als schulden of bezittingen van de VvE?

mvg

Hallo, ik verzorg de jaarcijfers van de VvE (Vereniging van Eigenaars) en moet het juiste eigen vermogen van de VvE bepalen, zodat eigenaars hun aandeel in het eigen vermogen van de VvE,  mee kunnen nemen in hun privé aangifte.

Meestal is het eigen vermogen van een VvE simpel; het totaal van de reserves minus de eventuele schulden. Maar hoe om te gaan met voorzieningen.

Ik heb in 2023 diverse onderhoudsbedrijven opdrachten gegeven voor Groot Onderhoud, wat pas medio 2024 uitgevoerd gaat worden. Groot Onderhoud wordt gefinancierd uit het reservefonds Groot Onderhoud. Ik heb op de balans van 31-12-2023 een rekening Voorzieningen gezet met het bedrag van het Groot Onderhoud welke in 2024 nog uitgevoerd moet worden. Deze voorzieningen vallen boekhoudkundig gezien onder Vreemd Vermogen, en zijn dan schulden.

Echter volgens een website van de belastingdienst vallen de voorzieningen onder het eigen vermogen, zie

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/vermogen_en_aanmerkelijk_belang/vermogen/wat_zijn_uw_bezittingen_en_schulden/uw_bezittingen/overige_bezittingen/

Moet ik de bedragen voor bestellingen van Groot Onderhoud wat nog uitgevoerd moet worden, zien als schulden of bezittingen van de VvE?

mvg

Hallo, onder welke post deze uitgaven vallen kun je het beste navragen aan boekhouder van de VvE, omdat deze bepaalt hoe uitgaven op de jaarrekening vermeld worden. We kunnen hier verder geen uitspraak over doen.