Rente overwaarde

Redactie Kennisnetwerk Forum: Andere vragen

Men heeft in 2023 een huis verkocht en een nieuwe gekocht. Men heeft overwaarde en de af te trekken rente, na dit uitgerekend te hebben, bedraagt 73,8% van de nieuwe hypotheek. Moet men bij de aangifte 2024 weer rekening houden met de 73,8% van de betaalde rente of is dan de betaalde rente volledig aftrekbaar?

Men heeft in 2023 een huis verkocht en een nieuwe gekocht. Men heeft overwaarde en de af te trekken rente, na dit uitgerekend te hebben, bedraagt 73,8% van de nieuwe hypotheek. Moet men bij de aangifte 2024 weer rekening houden met de 73,8% van de betaalde rente of is dan de betaalde rente volledig aftrekbaar?

Ja, in 2024 moet weer rekening worden gehouden met het vastgestelde af te trekken percentage. Dit zolang de lening loopt. De overwaarde vervalt als de woning wordt verkocht en er wordt binnen 3 jaar geen nieuwe woning gekocht. Lees voor meer informatie wat de Belastingdienst schrijft over deze eigenwoning reserve: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/eigen-woning/u-verkoopt-een-huis/bijleenregeling/wanneer-geldt-bijleenregeling/niet-meteen-een-nieuw-huis

Citaat starten

Redactie Kennisnetwerk

geschreven op 3 September 2025 om 10:22

Ja, in 2024 moet weer rekening worden gehouden met het vastgestelde af te trekken percentage. Dit zolang de lening loopt. De overwaarde vervalt als de woning wordt verkocht en er wordt binnen 3 jaar geen nieuwe woning gekocht. Lees voor meer informatie wat de Belastingdienst schrijft over deze eigenwoning reserve: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/eigen-woning/u-verkoopt-een-huis/bijleenregeling/wanneer-geldt-bijleenregeling/niet-meteen-een-nieuw-huis

Einde citaat

Dank voor het antwoord. Ik was er al zeker van maar wilde het toch nog even zeker weten. Misschien ook voor anderen een herinnering.